BEIJING, 20 de set (Diário do Povo Online) – Mais cidades na China se encontram a planear a introdu??o de medidas para atenuar a compra especulativa e controlar os pre?os crescentes de propriedades, de acordo com analistas.

Na última segunda-feira, Hangzhou, a capital da província de Zhejiang, imp?s limites sobre a compra de uma segunda casa aos compradores sem registros de permiss?o de residência na cidade.

No início do ano, quatro outras cidades – Nanjing, Hefei, Suzhou e Xiamen – aplicaram medidas para arrefecer o mercado de propriedades residenciais, tais como o aumento dos requisitos do valor de entrada na compra de segundos imóveis ou mesmo a proibi??o da compra de segundas e terceiras casas.

Nessas cidades, o pre?o médio das residências comerciais cresceu em mais de 30%, em compara??o com o mesmo período do ano passado. As novas restri??es podem abranger outras cidades com aumentos semelhantes de pre?o, disse Ding Zuyu, analista da empresa de pesquisa de bens imobiliários, CRIC Information Group.

Ding afirmou que as capitais provinciais e cidades pequenas e médias nas proximidades dos centros econ?micos regionais s?o as mais passíveis de serem influenciadas pelas medidas de controle, pois os pre?os das suas propriedades continuam a crescer, mesmo com o encolhimento do inventário dos bens e da disponibilidade de terreno, e uma popula??o urbana crescente.

Os compradores de imóveis dizem ter sentido a press?o proveniente pelo rápido aumento dos pre?os e esperam que mais políticas sejam introduzidas para controlar a compra especulativa.

“Os pre?os das propriedades est?o a crescer t?o rapidamente que n?o há tempo suficiente para comparar, considerar ou hesitar. O aumento mensal de pre?o pode atingir dois dígitos em alguns casos, por isso, é necessário tomar uma decis?o rápida aquando da escolha de uma residência na qual pode passar o resto da sua vida”, disse Wei Jingdi, de 52 anos de idade, professor de uma escola secundária e comprador de casa em Suzhou, na provínica de Jiangsu.

“Se a compra especulativa for controlada, os pre?os ir?o aumentar mais lentamente e passará a existir um equilíbrio entre a oferta e a demanda. Os compradores de propriedades poder?o tomar decis?es mais refletidas”, acresentou Wei.