Beijing, 7 dez (Xinhua) -- As maiores empresas imobiliárias da China testemunharam aumento em seus custos em rela??o à compra de terrenos leiloados nos primeiros 11 meses do ano, evidência de que seus lucros podem ser diminuídos em meio às últimas a??es do governo para controlar o mercado imobiliário, mostrou um relatório da indústria.

Os fundos combinados destinados à compra de terrenos leiloados para o desenvolvimento imobiliário pelos 40 maiores construtores chineses em termos de volume de vendas ficaram em 1,01 trilh?o de yuans (US$ 147,3 bilh?es) até o final de novembro, disse a Centaline Property, uma importante agência imobiliária chinesa.

Isso significa que o pre?o médio por metro quadrado é de 6.062 yuans, crescendo 50% em rela??o ao ano anterior.

O relatório foi divulgado após várias medidas serem introduzidas para controlar as compras especulativas de imóveis, verificar o risco de bolhas de ativos e estabilizar o mercado. Dezenas de cidades chinesas têm modificando as regras de mercado, incluindo a exigência de pagamento de entradas mais elevadas e mais restri??es para compra.

"Mais de 70% desses terrenos leiloados est?o localizados nas cidades que desenvolveram movimentos de controle, o que prevê dificuldades em venda e em financiamento para alguns construtores", disse Zhang Dawei, analista da Centaline Property.

Os observadores acreditam que um aumento nos empréstimos de hipoteca imobiliária e pre?os dos terrenos leiloados contribuíram para o crescimento significativo de pre?os de imóveis habitacionais em toda a China no início deste ano, provocando a introdu??o de uma série de políticas para resfriar um mercado superaquecido.

Alguns governos locais chineses dependem excessivamente da venda de terrenos para obter receita fiscal e deliberadamente reduzem a oferta para elevar os pre?os, de acordo com os especialistas.