Beijing, 27 mar (Xinhua) -- As autoridades em Beijing endureceram os regulamentos sobre os projetos de imóveis comerciais, visando tirá-los de fun??es de residência e resfriar o mercado imobiliário superaquecido da cidade.

De acordo com um comunicado oficial divulgado na noite de domingo pelas autoridades ligadas a imóveis, planejamento urbano, indústria e comércio, e bancárias, novos projetos comerciais só podem ser vendidos para empresas qualificadas, institui??es públicas e organiza??es sociais, e a menor unidade para venda n?o pode ser inferior a 500 metros quadrados.

As habita??es comerciais de segunda m?o podem ser vendidas para os indivíduos que pagaram impostos de renda ou seguran?a social por cinco anos consecutivos e n?o têm habita??es sob seus nomes em Beijing, segundo o comunicado.

Ao mesmo tempo, os empréstimos para aquisi??es de imóveis comerciais para pessoas físicas também foram suspensos.

As agências imobiliárias que enganam os compradores de casa individuais por falsamente divulgar fun??es de residência dos projetos comerciais ser?o severamente punidas.

Devido aos pre?os altos dos edifícios residenciais e regras rígidas de aquisi??o de residências em Beijing, os compradores de casa viraram seus olhos para os projetos comerciais de pequena unidade para alojamento transitório e investimento.

Beijing introduziu uma série de políticas nas últimas duas semanas para controlar a alta de pre?os dos imóveis, incluindo aumentar o pagamento de adiantamento para segundas residências, impor regulamentos de imposto mais rigorosos sobre os residentes sem hukou (cadastramento de residência familiar permanente) local, e fechar corretoras imobiliárias com opera??es ilegais.