O aumento dos pre?os das habita??es em Dandong, uma cidade na fronteira com a República Popular Democrática da Coreia (RPDC), na província de Liaoning, foi uma rea??o irracional do mercado com base na esperan?a de que as negocia??es levam ao aumento do comércio, defendeu um especialista em estudos fronteiri?os.

Os pre?os das casas no distrito de Xincheng, uma nova área habitacional nos arredores de Dandong, subiram 57% durante a noite, segundo um relatório do Securities Times. Dandong situa-se do outro lado do rio Yalu, de Sinuiju, na RPDC.

"Os quartos de hotel est?o em alta demanda e os pre?os subiram, mas é difícil dizer se este aumento está relacionado com as visitas de ‘ca?adores de propriedades’ ou viagens sazonais", disse Yuan Xiaoyu, gerente de marketing do Friend Plaza Hotel em Dandong. "Mas os pre?os das habita??es no distrito de Xincheng aumentaram. Nós, moradores locais, sentimos que é um fen?meno anormal".

Mas Lyu Chao, pesquisador de estudos fronteiri?os da Academia de Ciências Sociais de Liaoning, considera o boom de pre?os como um comportamento de investimento irracional baseado em suposi??es excessivamente otimistas.

"Os pre?os das habita??es em Dandong sempre foram um reflexo do relacionamento China-RPDC", afirmou Lyu. “A confian?a das pessoas no comércio futuro está crescendo. é certo dizer que a rela??o comercial se tornará melhor, mas ainda está numa fase primitiva, e é cedo para dizer que a economia de Dandong melhorará a curto prazo."

As esperan?as s?o baseadas em acontecimentos como o recente encontro do líder da RPDC, Kim Jong-un, com o Presidente da República da Coreia, Moon Jae-in, a viagem à RPDC do vereador e ministro das Rela??es Exteriores, Wang Yi, e os planos de Kim para um encontro com o Presidente dos Estados Unidos, Donald Trump.

Apesar de tudo, Lyu acredita que o atual boom dos pre?os da habita??o n?o durará muito.

"Dandong é a maior cidade fronteiri?a e comercial da China com a RPDC, com mais de 70% a 80% desse volume comercial passando por Dandong", explicou Lyu. "As rela??es diplomáticas com a RPDC afetam diretamente a economia local".