Os órg?os de fiscaliza??o financeira da China anunciaram na quinta-feira que as políticas de crédito imobiliário ser?o ajustadas e otimizadas.

As taxas de juros das hipotecas existentes para compras de primeira casa ser?o reduzidas, de acordo com um comunicado conjunto divulgado pelo Banco Popular da China e pela Administra??o Nacional de Regula??o Financeira.

A partir de 25 de setembro, os mutuários de hipotecas existentes para compras de primeira casa podem tentar reduzir suas taxas de juros solicitando uma mudan?a de taxa no contrato ou uma troca por uma nova hipoteca.

A medida reduzirá as despesas com juros para os tomadores de empréstimos hipotecários e ajudará a estimular o consumo e o investimento. O setor bancário também terá uma facilidade no pagamento antecipado de hipotecas, o que aumentará sua receita de juros, informaram os dois órg?os de fiscaliza??o financeira.

Os bancos e mutuários hipotecários ser?o orientados a negociar de forma independente de acordo com os princípios baseados no mercado e no Estado de direito para reduzir a taxa de juros dos empréstimos imobiliários existentes de forma ordenada e manter a ordem de concorrência do mercado, acrescentaram.

O país também implementará uma política uniforme sobre a taxa mínima de entrada para hipotecas de moradias comerciais de pessoas físicas, tanto para a compra da primeira quanto da segunda moradia, informou outro comunicado.

A taxa de entrada mínima para as hipotecas de residências comerciais dos indivíduos para a compra de primeira e segunda casa será ajustada para n?o ser inferior a 20% e 30%, respectivamente, em todo o país.

De acordo com as mudan?as acima, os governos locais podem alterar as políticas de crédito habitacional relacionadas de uma maneira específica da cidade, de acordo com o comunicado.

Os ajustes nas políticas de crédito imobiliário ecoaram o pedido da lideran?a do Partido Comunista da China e do governo chinês, que em julho pediram a implanta??o de políticas otimizadas do mercado imobiliário para se adaptar às principais mudan?as no mercado e atender a diferentes demandas.

Muitas cidades chinesas anunciaram recentemente mudan?as nas políticas de crédito habitacional, como permitir que os compradores de casas desfrutem de empréstimos preferenciais para compras de primeira casa, independentemente de seu histórico de crédito anterior.